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197 炮台公园

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    说起填海造地,这个活可真是历史悠久,荷兰人从13世纪开始就这么干,现在的荷兰,五分之一的领土都是“造”出来的。
  
      曼哈顿半岛周围都是水域,除了下城区正对纽约海湾之外,其他几个方向被东河、哈莱姆河与哈得孙河环绕,李牧是打纽约海湾的主意,这里不仅临近下城区,填海造地的空间也最大,如果李牧有本事,再造出来一个曼哈顿岛也不是问题。
  
      “填海造地——以什么名义?”阿瑟对李牧的提议感兴趣,很明显,这是一个可行之策。
  
      “既然你那么重视公共设施,那么我就建个公园好了,当然了,顺便也可以为我的公司盖几个小房子。”李牧的算盘打得好,把公司大楼建在公园里那就成了园林式建筑,既给公司营造一个优美的工作环境,又在下城区附近彰显公司的逼格,真是一举数得啊。
  
      洛克菲勒怎么了?
  
      还不是要老老实实在华尔街那个钢铁丛林里待着,环境肯定不如李牧未来建在公园里的帝国大厦好。
  
      摩根、杜邦怎么了?
  
      你们有能耐把华尔街变成个公园吗?
  
      如果真的得偿所愿,那么李牧的公司将成为曼哈顿半岛上环境最好的公司,仅仅是就这一点,已经足够吸引眼球了。而李牧之所以拼了命也要往下城区挤,就是为了抢占最好的资源,吸引更多的眼球。
  
      “如果你想建公园,那么你想不想接手巴特里公园?”阿瑟终于开了窍,想到一个两全其美的办法。
  
      “巴特里公园?在哪里?”李牧当然有兴趣,听上去这是个烂尾工程,这种工程最有油水,性质和抄底差不多。
  
      “巴特利公园是一座计划中的公园,这个计划已经存在了十年之久,但并没有被真正执行——”和李牧预想的不一样,这哪里是什么烂尾工程哦,而是只停留在纸面上的项目,根本就没有开工:“大约十年前,纽约市政府就计划着将克林顿城堡所在的炮台区改造成公园,但因为种种原因,这项计划并没有被执行,所以现在的克林顿城堡仍然是东岸的移民中心,如果你愿意的话,你可以接手这项工程。”
  
      这年头的曼哈顿半岛并不仅仅是个商业区,在1808—1812年英美战争期间,纽约市周围建了许多城堡炮台,以防御英军的进攻,华盛顿城堡就是在那个时期修建的,“battery”这个词指的就是炮台。
  
      十年前,也就是特威德上台之前,李牧不知道这个计划为什么没有被执行,想来是和工程预算有关。
  
      特威德是个人尽皆知的大贪污犯嘛,这家伙虽然热衷于市政工程建设,但如果是没有好处的工程,这家伙肯定不会白费力气,巴特利公园之所以待在纸面上十年之久,李牧估计也和工程预算有关,毕竟就算是特威德,也不好大幅提升早已制定好的工程预算。
  
      “炮台公园——你这个主意不错,但我改造了炮台区,我的大厦从哪里来?”李牧不怕花钱,但不能没有任何目的的花钱,炮台公园既然已经待在纸面上十年之久,那么相关设计肯定已经非常完备,每一寸土地应该是都有规划,到时候要是挤不出建设用地,那可就杯具了。
  
      “炮台区一共有四座城堡式炮台,计划中要保留的只有一个,就是克林顿城堡,你可以将另外三座城堡炮台拆除,然后在城堡的原址上建你的大厦——”阿瑟作为纽约的地头蛇,对纽约的城市规划了解很深,想钻空子对于阿瑟来说很容易。
  
      李牧托着下巴想了一分钟,毅然决然的拍板钉钉:“干了,说吧,打通关节要多少钱?”
  
      李牧是豁出去了,为了给骏马投资公司、骏马武器公司、《时代周刊》打造一个光鲜的门面,李牧决定孤掷一注。
  
      “花不了多少,这个项目现在是个人厌鬼憎的存在,市政府捞不到油水不愿意开工,市民们期盼开工却没有能力推动,如果你肯接手,大概——四、五十万美元应该就够了,到时候你可以随意改动图纸,把炮台公园建成你想要的样子。”见李牧肯接手,阿瑟也是长出一口气。
  
      作为格兰特的心腹之一,阿瑟知道格兰特现在有多重视李牧,所以阿瑟很愿意交好李牧,如果李牧的生意做得足够大,那么对于阿瑟来说,这就将是未来阿瑟手中的政治资源,所以阿瑟愿意现在向李牧伸出橄榄枝。
  
      当然了,更主要的问题是,疏通关节根本用不完那么多钱,阿瑟作为经手人,截留一部分作为公关费用理所应当。
  
      “好吧,五十万,明天我把钱给你送过来。”李牧不心疼钱,摩根那边还有大几百万等着李牧去拿,如果花上这点钱就能在寸土寸金的曼哈顿下城拿下一个公园,这笔交易还是很合算的。
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